Remodelación de casas en Coral Gables, FL
Remodelación en Coral Gables
Remodelamos cocinas y baños en Coral Gables, y también hacemos renovaciones completas y pintura interior. Christhian ve el espacio en persona antes de dar cualquier precio.
Una ciudad hecha en cinco años
Buena parte de Coral Gables se levantó a toda velocidad entre 1921 y 1926. Para octubre de 1926 la ciudad ya tenía más de 4,000 construcciones.
Eso todavía se nota en la vivienda. Más de un tercio de las casas de la ciudad se construyeron antes de 1960.
Repello viejo, azulejo viejo y una distribución pensada para otra forma de vivir. Queremos pararnos en el cuarto antes de hablar de costos.
Lo de afuera se revisa primero
Coral Gables tiene un Board of Architects formado por siete arquitectos locales como mínimo, y se reúne todos los jueves por la mañana.
Para el trabajo que afecta el exterior de una estructura, la ciudad exige revisión y aprobación del Board of Architects antes de que lo vea el Building Division.
Una cocina, un baño o pintura fresca en una pared de adentro es otra cosa. Si tu proyecto además cambia la parte de afuera, cuenta con ese paso extra.
Cincuenta años o más
La ciudad aprobó su primera ordenanza de preservación histórica en 1973. Una versión revisada y ampliada, de 1984, creó el Historic Preservation Board.
Para entrar al Coral Gables Register of Historic Places, la propiedad tiene que tener al menos cincuenta años. Una vez designada la casa, el Historical Resources Department y la junta revisan cualquier cambio o ampliación que le hagas.
Si tu casa tiene esa designación, dínoslo en la visita.
Aquí se habla español
Cerca de la mitad de los residentes de Coral Gables de cinco años o más hablan español en casa.
Christhian lleva la visita en el idioma que le quede mejor a tu familia. Tu arquitecto y tu diseñadora pueden estar ahí también.
¿Una cocina necesita aprobación del Board of Architects?
Pregúntale a la ciudad. Esa revisión es para el trabajo que afecta el exterior de la estructura. La remodelación de adentro va por otro camino, y tu proyecto lo repasamos en la visita.
¿Quién maneja los permisos en Coral Gables?
El Development Services Department supervisa al Building Division, y el Building Division es el que lleva el proceso de permisos junto con la revisión de planos y las inspecciones del Florida Building Code.
¿Ya han trabajado por esta zona?
Sí. Tenemos obras hechas en el condado de Miami-Dade. Los cuartos que terminamos están en nuestros proyectos.
Mi casa es vieja. ¿Eso cambia algo?
Cambia cómo lo planeamos. Las paredes y el azulejo de antes se desarman distinto, y por eso vemos el espacio antes de cotizarlo.
Lo que hacemos
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Remodelación de cocinas
Topes y azulejos, y pintura nueva.
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Remodelación de baños
Azulejos en piso y ducha, y pintura.
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Pintura interior
Paredes y techos, molduras y papel tapiz.
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Renovación completa
Varios cuartos o la casa entera.
Solo remodelación y pintura. Nada de reparaciones pequeñas.
Viene Christhian
Christhian, el dueño, recorre la casa contigo y escucha lo que tienes en mente. El estimado sale después de esa visita, y todo lo puedes hacer en español.
También trabajamos cerca, en Miami.
Vamos a ver tu espacio.
Agenda una visita. Vamos a tu casa a ver el trabajo contigo y después te preparamos el estimado.